標籤: 規劃

政府昨日公佈賣地計劃，位於小欖新村的「屯門市地段第 561 號」將於1-3月期間正式招標。

閱讀全文 趕走村民起豪宅 小欖新村賣地在即

朋友傳來早前落馬洲下灣村收地事件的新聞，這些場面在過去幾年工作不斷重覆，老實說還是有點想避開。由於沒有親自跟進，在此只補充幾個關於今次收地的背景資訊，再在近月的個案觀察中，分析日後鄉村拆遷可能出現的景象。

閱讀全文 鄉郊迫遷新常態

近日多番收到關於祖堂地的查詢或訪問，然而由於已無身份，也不覺得表述太多可以扭轉局勢；不過身邊也有朋友對此充滿疑問或誤解。僅此以多年工作處理過的個案和觀察，嘗試簡單寫寫我對祖堂地爭議的理解及分析。

閱讀全文 如何理解祖堂地交易限制鬆綁？

政府在施政報告提出大幅度的土地開發，並計劃放寬祖堂地、新界北部濕地的發展限制，可以預視在今日的香港，這些政策會受到政商界及鄉事派廣泛支持、同時也不會受到很多另類聲音異議。

無論是祖堂地交易鬆綁、還是北部都會區規劃、減少城規程序加快土地改劃，可以寫、批評、回應的地方多不勝數。在今時今日去就著政府單方面提出、必定極快速通過的政策作出評論、回應或一切行動，都幾乎沒有對政權造成成絲毫影響。

閱讀全文 在北部都會區裡耕田

最近政府放風打算放寬祖堂地買賣門檻，由以往需要所有持份者同意/無人反對，放寬至只須8成同意就可以進行交易。

這項政策自2018年開始，被鄉事中人提上鄉村政治的舞台，至今年終於「成功爭取」。如果直接閱讀，或者會覺得「原居民今次發達啦」。然而，為祖堂地的交易限制解套，固然可以激活祖堂地買賣，釋放大量土地。不過，如果此舉最終引致原居民社群將祖堂地大量轉售，反而削弱自身與政府的談判籌碼。

閱讀全文 祖堂地交易門檻擬放寬 4成本地農場何去何從？原居民會賣地發達？