朋友傳來早前落馬洲下灣村收地事件的新聞，這些場面在過去幾年工作不斷重覆，老實說還是有點想避開。由於沒有親自跟進，在此只補充幾個關於今次收地的背景資訊，再在近月的個案觀察中，分析日後鄉村拆遷可能出現的景象。
今次收地事件主要牽涉一條通往未來落馬洲河套區的支路，這項工程去年展開，除了「搭橋」由下灣村通往河套區，也會興建一條新路、規劃未來車輛可以由新田直駛至河套區及落馬洲站，繞過下灣村其他地方。
下灣村莫家是下灣村少數需要被收回的寮屋，除了民居亦有飯堂，去年戶主曾經向元朗區議員求助（亦因此，當時土盟沒有跟進），可惜區議員在此事上牙力有限。
下灣村鄰近新田，雖然是認可鄉村，但並非原居民村，所以村民即使居住多代，並沒有原居民身分。而涉事單位為寮屋，現時政策只能根據「510方案」進行安置補償，這個方案在推出之時就引起寮屋居民廣泛的爭議，有關爭議可於這篇文章中重溫： https://hamlets.land/2019/05/20/kowloon/
今次事件所在的河套區工程在7月動工，中標承建商已「入場」，如果不盡快收回土地令工程延誤，土木工程拓展署須向承建商補償。在掃除大多數異議聲音後，在今年幾場收地如蕉徑、橫洲、（新界東北馬屎埔、古洞等地，都出現優勢警力對付未與政府傾妥條件的村民。
無論政治局勢、程序上，現時寮屋居民面臨拆遷時，均沒有議價能力。而隨著「北部都會區」和研究改動祖堂地轉售限制的提出，新界各區均傳出有農戶或村民面臨迫遷，這些在私人土地上生活或耕作的非原居民，因為不屬政府收地，連「510方案」都不適用、也無法申請農業遷置。
2021年1月攝於下灣村莫家外 
2021年1月，河套區的工程進度
離開原有工作崗位後，仍斷續地收到有關新求助、或是昔日村民的查詢。最近在新界東部S村（化名）的個案中，就有一位耕種4代的老農被業主趕走，經過一番來回後，最終業主只賠償了一小筆錢，名義上是作為農戶耕種多年、為業主「睇住幅地的管理費」或「茶錢」，但農戶多年投資數十萬的農用基建，就因為收地並非政府發展計劃，無法進行青苗補償。（可參考此文章 ）
林鄭月娥曾經在立法會特別提過，擬設立的《辱警/公職人員罪》可能也包括地政總署的收地人員，連同下灣村及今年其他收地事件，就估計日後政府面對拆遷戶的態度。至於S村收地事件，也大致可以窺探到有私人業主因「北部都會區」概念，開始密密盤算中。遺憾的是，非原居民、農戶在這些事件中，完全沒有議價的本錢，只能一面倒地挨打，這也是鄉郊正在面對的新常態。