九龍三村城規第一仗開打 茶果嶺村改劃申述2月4日截止

自政府2019年公佈打算將茶果嶺、竹園聯合村及牛池灣村改劃為住宅,並進行可行性研究後,今年7月向區議會提交簡短可行性研究結果摘要並於12月正式宣佈修訂分區規劃大綱圖。

涉及茶果嶺村範圍合共3公頃土地,將會由「未決定用途」及「綠化地帶」改劃為「住宅(甲類)8」,以9倍地積比發展高密度住宅,預計容納1.26萬人,最快2031年入伙。

然而,政府向區議會提交的文件,並沒有針對現時社區影響的評估,關於村民的部分只強調於5月召開會議講解安置補償安排,亦未有透露村民數目。根據早前傳媒引述茶果嶺村關注組數字現時居民為1800人;然而根據九龍三村寮屋支援組,在日常洗村行動的觀察,茶果嶺村存在不少分間寮屋劏房情況,實際居民數字有機會超過2000人。

關注組早已表明村民不期望以「510方案」安置,希望可以安置於房委會公屋。牛池灣村村民在2020年同地政會面後,爛局放寬了非人住屋改建為人住屋的時間線至2018年(前7年),可是其他方案內容都未有改變。

九龍三村寮屋支援組現正於三條鄉村進行不同組織工作、民間自行組織進行社區影響評估(SIA)及社區通訊,稍後將會根據村民訴求及社區現況及需要,提出建議的申述方向。

重溫關於茶果嶺改劃文章、認識安置補償安排

寮屋土地改劃 應促進民主規劃(2019/5/20)
https://hamlets.land/2019/05/20/kowloon/

政府改劃在即 發展商夥拍鄉民聯誼會申請自行發展 茶果嶺村民何去何從?(2020/12/10)
https://hamlets.land/2020/12/10/chakwoling/

誰是寮屋「租客」?——辨識寮屋區內不同租賃關係(2021/1/14)
https://hamlets.land/2021/01/14/squatter-rental/

茶果嶺 #九龍三村 #城規會