發佈日期:

茶果嶺改劃申述即將截止 把握最後機會入信城規會

茶果嶺改劃已經進入城規程序,意見申述即將於2月4日晚上11:59截止。九龍三村支援組呼籲市民踴躍表達意見。

保留茶果嶺社區網絡

茶果嶺是現存「九龍十三鄉」各村之中最大規模的村落,村內居民十分多元,形成獨特社區文化及網絡。在日後的規劃及安置安排裡,應該要照顧原有居民的社區需要,保存社區網絡、原居安置,尊重世代居住於茶果嶺的居民權利,尊重包括但不限於「不遷不拆」在內的社區訴求。

捍衛所有村民居住人權

政府以「510方案」劃下寮屋安置的分界線,不少居於村內的基層住戶有機會未達安置要求未能有居住保障。如果選擇「房協方案」有機會需要在安置屋邨落成前,先於房委或房協其他單位中轉,對長者來講十分折騰。政府應該預留單位為房協甲類單位或房委會公共屋邨,全面、直接安置茶果嶺所有受影響村民。

未有安置不應清拆

在最近幾次的鄉村拆遷事件中,我們見到地政處在正式清拆前不足一個月才通知村民,亦以「政策變動」為由,無法兌現原本向村民提出的搬遷日期。以小欖新村為例,有村民要到清拆前幾日才正式落實安置安排。

寮屋或鄉村聚落是不少市民的家園,我們呼籲地政處在未完全落實、村民搬遷前不應向村民施壓迫遷,讓村民能夠在自己家園有尊嚴地生活,即使被迫離開都應予以合理時間收拾及搬遷。

要求進行社區影響評估

在馬鞍山村改劃事件中,有城規委員質疑政府沒有在受影響社區進行全面社區影響評估,我們肯定城規委員的觀察及要求。可惜現時政府進行改劃的文件中,依然未能看見社區對拆遷的意見,寮屋居民的訴求並未能納入文件中考量。

自政府2019年公佈打算將茶果嶺、竹園聯合村及牛池灣村改劃為住宅,並進行可行性研究後,今年7月向區議會提交簡短可行性研究結果摘要並於12月正式宣佈修訂分區規劃大綱圖。

涉及茶果嶺村範圍合共3公頃土地,將會由「未決定用途」及「綠化地帶」改劃為「住宅(甲類)8」,以9倍地積比發展高密度住宅,預計容納1.26萬人,最快2031年入伙。

根據早前傳媒引述茶果嶺村關注組數字現時居民為1800人;然而根據九龍三村寮屋支援組,在日常洗村行動的觀察,茶果嶺村存在不少分間寮屋劏房情況,實際居民數字有機會超過2000人。

關注組早已表明村民不期望以「510方案」安置,希望可以安置於房委會公屋。牛池灣村村民在2020年同地政會面後,爛局放寬了非人住屋改建為人住屋的時間線至2018年(前7年),可是其他方案內容都未有改變。